Network
RINGTIMES BALI - Berikut adalah 7 tips memulai bisnis sewa gedung serbaguna yang cocok untuk anda yang ingin memulai bisnis sewa gedung serbaguna.
Bisnis persewaan gedung serbaguna ini sangat berpotensi karena jika mengundang banyak orang di rumah sendiri, pada umumnya tak tertampung.
contohnya saja dalam sebuah acara pernikahan, jika dilakukan di rumah tentu akan menjadi penuh sesak.
Baca Juga: 6 Ide Bisnis Unik Hasilkan Untung Besar Tahun 2022, Sewa Pacar, Ayam hingga Jualan Udara
Kesimpulannya, para undangan yang datang akan merasa tidak nyaman bila dipaksakan tetap diselenggarakan di rumah pribadi.
Tarif sewa Gedung Serbaguna termasuk beragam mulai dari 1-5 jutaan, belum lagi jika digunakan untuk acara lain.
Silahkan simak beberapa hal yang penting untuk memulai bisnis sewa gedung berikut, dilansir dari kanal YouTube Belajar Berbisnis.
Baca Juga: 5 Ide Bisnis Kuliner yang Paling Laris Tahun 2022
1. Perencaaan Arsitektur Bangunan
Sebelum pembuatan gedung, sebaiknya pikirkan dengan matang soal arsitektur gedung.
Bangunan harus dirancang dengan baik agar bisa dipakai untuk berbagai acara.
Istilahnya kita siapkan gedung yang dibangun menjadi Gedung Serbaguna alias bisa digunakan untuk banyak kegiatan.
Gedung serbaguna yang baik bisa dipakai sebagai tempat pesta pernikahan, pentas seni dan perhelatan akbar lainnya.
Baca Juga: 5 Ide Bisnis Online yang Bisa Dikerjakan dari Rumah
Tanah yang dibangun sebaiknya juga luas dan strategis, sehingga mudah dijangkau oleh masyarakat luas.
Lokasi yang strategis ini sangatlah penting, agar kita bisa lebih leluasa dalam pengembangan nantinya konsumen bisa memakai gedung dengan beragam tujuan.
Cara seperti ini nantinya akan menambah potensi keuntungan dari usaha sewa gedung yang kita miliki.
Baca Juga: 5 Ide Bisnis Modal Kecil untuk Anak Muda, Kamu Wajib Coba
2. Manjemen Operasional
Berikutnya terapkan manajemen yang bagus dalam membangun gedung.
Kadang lebih mudah membangun daripada merawat, begitu kata sebagian orang yang berkecimpung di bidang properti.
Pendapat tersebut ada benarnya dan berkaitan dengan bisnis sewa gedung. Setelah membangunnya, kita akan dihadapkan dengan biaya listrik, kebersihan, biaya tenaga kerja, maintenance peralatan dan pajak bangunan, pajak penghasilan dan sebagainya.
Baca Juga: 6 Ide Bisnis Sampingan untuk Karyawan dengan Modal Kecil
Dana untuk sewa penggunaan gedung sekaligus segala peralatan atau fasilitas yang ada di dalamnya hendaknya disesuaikan antara jumlah pemasukan dan pengeluaran.
Tentunya harus lebih banyak pemasukan, sebab kita mengejar untung.
3. Kelengkapan Fasilitas
Lengkapi gedung serbaguna anda dengan fasilitas tambahan. Kadangkala ditemukan sebuah gedung yang minim fasilitas, seperti tidak ada kamar mandi atau WC yang rusak, sound system sangat sederhana dan bahkan lampu tidak terang, serta tidak adanya AC di dalamnya.
Baca Juga: 7 Ide Bisnis Makanan Modal Kecil yang Bisa Dititipkan ke Warung
Hal semacam itu tidak boleh terjadi dalam gedung yang akan anda sewakan. Sebab anda bisa menjadi kalah bersaing dengan orang lain nantinya.
Setelah fasilitas tanda terpenuhi, tambahkan fasilitas lainnya untuk meningkatkan pelayanan kepada para penyewa.
Contoh fasilitas tambahan yaitu antara lain parkir luas dan gratis taman di luar gedung, LCD proyektor, catering, meja dan kursi lengkap.
Baca Juga: 4 Ide Bisnis Rumahan yang Cocok untuk Ibu Rumah Tangga
Semua fasilitas itu akan menunjang jalannya usaha sewa gedung. Tidak lupa juga untuk membuat fasilitas parkir kendaraan yang luas dan nyaman.
Kita tahu bahwa pada saat ini banyak orang yang sudah menggunakan kendaraan pribadi ketika menghadiri suatu acara.
4. Promosi
Berikutnya adalah anda harus melakukan promosi dengan memasang spanduk di tempat yang strategis, menyebarkan brosur, pasang iklan di media cetak atau yang terkini adalah dengan menggunakan media internet untuk yang memakai media online.
Baca Juga: 6 Ide Bisis yang Menjanjikan di Masa Depan, Belajar dari Grab dan Gojek
Dengan mengunakan jejaring sosial seperti Facebook, TikTok, Instagram dan Twitter saja kita bisa menjaring banyak orang.
apalagi bila kita meningkatkan intensitasnya, tentu akan lebih efektif lagi berpromosi melalui media sosial.
Pasalnya, 80% klien potensial lebih mudah ditemukan di media sosial. Kamu perlu hadir di berbagai platform media sosial yang populer seperti yang disebutkan tadi.
Baca Juga: 5 Ide Usaha Modal Kecil Untung Besar Anti Gagal
Jangan hanya berpromosi lewat kata-kata, tampilkan pula foto maupun video menarik yang memperlihatkan gedung dalam unggahan anda.
5. Keamanan
Gedung harus dipastikan dalam kondisi aman dan tak boleh ada kasus kehilangan barang atau apapun itu.
Merekrut petugas keamanan di gedung merupakan hal yang mutlak ini agar kenyamanan konsumen benar-benar terjaga, hingga tak ada perasaan was-was ketika mengikuti sebuah acara.
Baca Juga: 6 Ide Bisis yang Menjanjikan di Masa Depan, Belajar dari Grab dan Gojek
Menambahkan kamera CCTV di area gedung maupun luar gedung juga sangat direkomendasikan untuk meningkatkan keamanan.
6. Kebersihan
Pastikan kebersihan gedung yang kamu sewakan juga terjamin. Di masa pandemi, kebersihan adalah faktor penting yang perlu kamu promosikan.
Gedung Serbaguna yang kamu sediakan harus bersih dan terlihat steril. Tentulah akan menarik perhatian lebih banyak calon penyewa jika bisa mempromosikan gedung yang bersih dan nyaman.
Baca Juga: 5 Ide Usaha Modal Kecil Untung Besar Anti Gagal
7. Slogan Bisnis
Anda dapat pula menambahkan slogan tertentu untuk semakin meyakinkan calon penyewa.
Anda bisa memperkenalkan ciri khas gedung yang anda sewakan seperti mengikuti protokol kesehatan, desain gedung yang menarik, dan diskon yang bervariasi.
Misalnya untuk mendesain tempat pernikahan yang unik, Anda memerlukan kerjasama dengan vendor lokal, semisal persewaan atau toko bunga setempat, catering, persewaan meja kursi dan sebagainya.
Baca Juga: 5 Ide Bisnis Modal Kecil Anti Gagal Cocok untuk Pemula
Anda bisa mengonsep tampilan gedung yang menarik buat calon penyewa dengan menjalin kerjasama.
Selain itu, tidak menutup kemungkinan Anda bisa memperoleh job dari koneksi yang dimiliki oleh mitra-mitra anda.
Itulah beberapa tips sukses memulai binsin persewaan gedung serbaguna yang cocok untuk anda.***
